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  • 提供簡捷的流程圖示介面,使用清晰便捷

  • 提供完整房屋資料及房客屋主資料管理

  • 提供房屋出租管理及房租 代租或代管管理

  • 提供房屋修繕及收付帳款管理

  • 適用行業:房屋出租代管業者

基本功能

  • 可以建立多家公司別管理

  • 可以自行設定多使用者,可以各自設定密碼及使用權限

  • 標準的多視窗操作介面,視窗切換輕鬆

房屋資料管理

  • 提供詳細完整的房屋資料管理, 可以設定各種的房屋出租明細金額,並可以顯示以及查詢目前房客的資料及房屋的修繕紀錄

  • 提供房屋的圖片資料連結以及內含傢俱明細等資料, 讓您管理請來更輕鬆方便。

  • 可以隨時查詢承租人的相關資料,也可以知道目前每期租金的收款狀況

  • 可以輸入代辦事項,登入系統時會自動提醒當日的未完成代辦事項。

  • 可以輸入水電抄表紀錄,並將資料填寫入租客的租約中計算費用

  • 可以設定房屋的種類為代管或者是代租

房客屋主管理

  • 提供房客屋主資料統 建立,提供便捷的地址輸入法讓您的地址輸入輕鬆沒煩惱,並提供最新的5 碼郵遞區號顯示。

  • 提供簡便的搜尋方式快速的搜尋房客資料,輸入關鍵字便可以進行全欄位搜尋。

  • 房客資料輸入電子郵件後可以輕鬆開啟 outlook 發送信件

房屋租約管理

  • 提供對房客的房屋 租約作業, 可以直接從現有的資料載入房屋以及房客資料,輸入後可以指定租約時間以及收租期間收租日以及押金期數等資料。

  • 完成租屋作業後,依照房屋的種類代管或代租動產生 房客或屋主的介紹費,如果為代管則會再產生每期應付租金 及扣除管理費後的應付租金資料,產生後可以自行調整,後續可以清楚的知道每期租金的收款狀況。

  • 可以套印 WORD 租賃合約資料,可以自行修改合約範本的內容。

  • 房屋退租只需變更房屋狀態,然後可以套印產生租約終止確認單,終止確認單的內容可以自行修改。

收/付款管理

  • 可提供多期一次收款的收款作業, 輸入房客或屋主資料,便會將未繳清帳款包含租金介紹費修繕費等帳款載入,載入後可以直接輸入總收款金額一次結清。

  • 可提供多期一次付款的付款作業, 輸入房主資料以及房租期間,便會將未繳清租金資料載入,載入後可以直接輸入總收款金額一次結清。

  • 可以隨時查詢已收租金或者是未收租金的統計資料。

房屋修繕管理

  • 可以建立常往來的配合廠商相關基本資料

  • 可以記錄每次房屋修繕紀錄,可以從已經建立的廠商資料中選取修繕廠商,輸入修繕的內容以及計算總花費

  • 可以指定最後修繕費用的收款對象為屋主或房客,最後可以依照對象產生應收帳款

  • 提供房屋的修繕統計,讓您可以方便統計分析每間房子的修繕花費

 

待辦事項管理

  • 提供待辦事項管理, 可以從房屋資料中輸入每間房屋目前的待辦或者是待處理事項

  • 輸入的待辦事項會在系統登入時自動提醒當日的待辦事項,或者是也可以從待辦事項統計表中進行查詢或列印。

看房管理

  • 可以記錄帶客看房紀錄,可以詳記的紀載房客的需求及日期時間。
  • 可以依照日期及業務編號查詢看房紀錄,可以匯出 EXCEL。
  • 可以做預先預約或者是事後紀錄,事先預約可以加入"代辦事項"。

 

  • 房屋資料表
  • 代辦事項
  • 屋主租約資料表
  • 房屋待租明細表
  • 房屋租約資料表
  • 租約終止確認單
  • 房屋修繕統計表
  • 已收租金明細表
  • 未收租金明細表
  • 房客收款統計
  • 已付租金明細表
  • 未付租金明細表
  • 屋主付款統計
  • 收款通知單
  • 公司收入統計

此功能說明僅供參考, 最新功能以公布之試用版為準